Дополнительные льготы инвалидов при получении жилья

Действующее законодательство Российской Федерации устанавливает ряд условий, при соответствии которым инвалиды имеют право требовать у властей предоставления им внеочередного жилья. Так, 57 статья Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает норму, согласно которой инвалид, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, имеет право на предоставление ему жилых помещений согласно заключенным договорам социального найма.

Помимо этого, дети-инвалиды, обитающие в стационарных организациях социального обслуживания, которые находятся без попечения родителей или являются сиротами, вправе при достижении возраста совершеннолетия и гражданско-правовой дееспособности (18 лет — в соответствии с нормами ГК РФ), вправе требовать от органов местного самоуправления предоставления им жилого помещения по месту обслуживания органа.

Также совершеннолетний инвалид вправе требовать предоставления ему жилого помещения по месту прежней прописки, если будет доказана возможность самостоятельного проживания, с учетом его состояния и возможности последовательной реабилитации.

Также существуют определенные критерии, дающие дополнительные основания на обоснованное требование инвалидами жилых помещений у властей. Так, при принятии подобных решений, учитывается состояние здоровья инвалидов, в том числе если семья воспитывает ребенка-инвалида. С другой стороны, состояние здоровья инвалидов имеет первоочередное значение для определения типа жилого помещения, которое ему будет предоставлено.

Например, в случае невозможности самостоятельно передвигаться, жилое помещение должно быть оборудовано пандусами, лифтами, удобными дверными проемами или другими вспомогательными атрибутами, позволяющими инвалиды вести полноценный реабилитационный процесс и т. п..

21 декабря 2004 года Правительством РФ было принято постановление, которым утверждается «Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь». В том случае, если инвалид болеет хроническим заболеванием, подпадающим под вышеуказанное постановление, он вправе рассчитывать на предоставление ему жилой площади по договору социального найма, площадь которого превышает установленную норму на одного человека. При этом превышение максимально допустимой площади не должно быть выше 200% от установленный нормы.

Инвалидам, проживающим в домах, входящих в муниципальный жилищный фонд, предоставляется как минимум 50-процентная скидка на оплату жилья. Также, по меньшей мере, 50% скидка на оплату коммунальных услуг предоставляется для инвалидов, проживающих в любых помещениях, вне зависимости от того, в какой фонд данные объекты входят.

Согласно Закону РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам, равно как и семьям, воспитывающим детей-инвалидов, предоставляется первоочередное право на получение земельных участков для ведения строительных работ. Кроме этого, первоочередное право данной категории граждан распространяется и на случаи, когда земельные участки планируется использовать для ведения либо подсобного, либо дачного хозяйства.

Обзор законодательства подготовил юрист Виктор Адвахов.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline